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笔趣阁 www.bibiquge.com,这苏爽的网红人生无错无删减全文免费阅读!

    凌南被小姑娘那一眼瞪的莫名其妙,不过也没有计较。

    等到宜尔彤一家和凌南都离开后,中介的工作人员纷纷感慨“现在有钱人真是越来越多了,孩子一考上大学,二话不说先在大学旁边买套房。”

    刚刚接待宜尔彤一家的刘姐感叹道“谁说不是呢。刚刚那小姑娘家里,一看就有钱,考上航大父母高兴,直接买套房子。啧啧啧,真是好命啊。”

    小车笑道“我刚刚接待那个小姑娘,家里也了不得,在b市市中心买房这么大的大事,父母竟然让一个小孩子做主,有钱人真是跟我们不一样这么多钱就给小姑娘练手”

    刘姐看了小车一眼,劝道“你们刚刚在那边谈,我听见了一两句的,要我说,你也别对这个单子抱有太大希望。多半是吹牛的吧。我在中介也干了十来年了,这样的还真没见过,家里再有钱,父母花钱给孩子买房,房子父母还是要过过目的。”

    小车摇头“不像啊,感觉那个小姑娘挺认真的,再说骗我们她有什么好处啊?”

    刘姐笑道“你啊,就是太天真,有什么好处装有钱人心里舒服呗,这么装一下午,估计心里能乐上十天半个月的吧。小车你干这行也时间不短了,别的没见过,装有钱的人见的还少了?”

    “你啊,还是别费心思在她要买的房子上了,她不是还要租房,这个倒像是真的,你先努力做成租房这一单吧。对了小车,你这个月指标还差多少?”刘姐问道。

    小车笑道“快完成了。”

    刘姐羡慕道“真不错,我连一半都还没有完成呢。”

    ====

    刘姐的话,小车虽然没有完全听进去,但是也略微参考了一二。虽然凌南的要求是距离航大近,但是五道口附近房价实在太高,小车也就整理了几处距离五道口远些的楼盘,作为备用。毕竟距离一远,房价就下降了不少。另外,小车还整理了一些小户型,包括两处酒店式公寓。

    万一刘姐说的是真的,凌南在装有钱充大头,自己多准备些价格低一点的房子,这一单能做成的可能性也就大了一点。

    虽然小车觉得无论看凌南神色还是气度,她都不像是吹牛装阔气的那种人。

    三天后,凌南又来到了中介,小车先带她去看了几套出租的房子,凌南当场就定下一套,交了租金和押金,和中介和房东签了三方合同。小车看着凌南的爽快,更加坚定了自己的想法,凌南是真有钱,不是装出来的。

    不过小车将这两天他精心整理出来的厚厚一沓资料交给凌南后,凌南翻看了一遍,最感兴趣的竟然是一套四五十平方的酒店式公寓,距离五道口也有六七站地铁的路程。

    小车压住心中的惊讶,微笑着为凌南介绍这套房子,心中想到,这个小姑娘看中的房子,和她的要求还真是差距有点大。

    这套房子的房款,连符合她之前的描述的房子的房款的一半都不到。

    然而小车还是精心地介绍着,无论什么样的房子,能卖出去总是好事。

    凌南一边看着资料一边提问“也就是星愿城里面,既有酒店式公寓,也有写字楼部分?那写字楼部分的租金呢?”

    小车被凌南问住了,不知道她怎么突然间又问到写字楼,这东一榔头西一棒子的,小车是真看不懂凌南要干什么了。他连忙去翻找资料,然后终于翻到了,递给凌南。

    看到凌南看得入神,小车解释道“其实综合算下来,酒店式公寓比普通住宅的要贵很多,因为普通住宅和商住两用的产权年限不一样,普通住宅是70年,商住两用的是50年。另外用水和用电价格也有区别,商住两用的大概高30%。”

    “普通住宅就是平常所说的商品房,主要用来居住。楼里一般不会有办公的,都是居民。商住楼就不一样了,楼上可以办公和商用的,有可能有公司。像星愿城这样的,地理位置又在商业中心附近,公司不少,人员相对而言多样化些。您之前不是反复强调了安全问题么,酒店式公寓倒不是说安全系数差吧,但总是不如普通住宅”

    “酒店式公寓一般房型比较单一,星愿城里的都是一室一厅的房子,面积在40多平方,带有厨房,单身居住确实可以,但是目前的情况呢,确实是用于投资居多,自住的较少。也就是说户主买了酒店式公寓后,一般都会租出去,这么一来楼里的人员就更复杂了”

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