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那阿姨有什么计划，只要有需要我的地方，尽管话。”张禹明白，温琼找他过来，绝不是为了抒感慨的，肯定是有安排。
“还是你懂我，而且你办事，我也最放心。这这样的，不少开商都在转让地皮，我们政府也就此事出面干涉，让他们不能耽误了城镇一体化的大事。这些开商已经答应，愿意将手中的地皮原价转让。当初付森博为了调动开商的积极性，底价标的都很低，有些地皮不过三四个亿。我帮你相中了两块地”
温琼说着，在地图上指了两块区域，正是朱华景和许灵阳的地皮。当然，这两块地的位置相对而言是不错的。
“青松集这里，原本是打算建住宅区的，青松山这里，打算建半山别墅区。小叶屯这里，以前是农用地，现在转为住宅用地。我想让你接下这两块地，起一个带头作用，就像光明镇那样，你先将名头打响了，其他的地方也就跟着好过了。即便不成，也能够稳定军心，你看怎么样？”温琼温和地说道。
说完这话，她扭过头，微笑着看向张禹。
在外界的眼中，张禹是温琼旗下的头牌，现在马四镇一带人心思变，都觉得这里将要被放弃，以后没有任何前途。可温琼不能真的放弃，让张禹前去，自然是表明自己的立场。
张禹也是所谓吃一堑长一智，上次光明镇的开，他的初衷只是建道观，后来的成功是因为球队成功了。要不然的话，自己建设的楼盘很难销售。
这还是在光明镇通地铁的前提下，马四镇那边，付森博原先的构想已经因为付森博的死而彻底崩盘。现在投资开马四镇的地皮，绝对是一件冒险行为。
但是温琼和他是什么关系呀，温琼找他帮忙，张禹还真就不便不答应。
他稍微迟疑了一下，没等他说话，温琼又笑了起来，“小禹，阿姨也知道那里不太靠谱，区里的钱只够开通光明镇那边的地铁，短时间内想要让马四镇通地铁不太可能。不过你放心，我不会让你亏了的。银行会按照城镇一体化建设的方针，给你提供最低利息的贷款。”
干房地产生意的，没有说赔钱的。就算公司干黄了，欠了一屁股债，老板也可以带大笔的钞票跑路。
这里面的门道自然是拿了地之后，找银行贷款，相当于用银行的钱来买地开。自己其实不用什么本钱。
这个最低利息贷款，已经将张禹投资的风险降到最低，哪怕这次进军马四镇的开失败，也没什么大不了的。
温琼都把话说到这个份上了，张禹自然不可能再推托，他马上笑道：“阿姨，你这对我也太好了，你放心吧，我张禹不做则已，要做就得做到最好，绝不会让阿姨失望。”
“这两块地的开商，我都已经联系好了，在这之前，我也让人实地考察过。拆迁户都已经进行安置补偿，这笔钱都有账可查，绝不会有什么猫腻。我们政府方面，会先把地给收回来，然后再按照原先的地价给你，这方面不会让你多花钱。关于安置协议和补偿，程序上，你们那边也要给接下来。”温琼语重心长地说道。
“好。”张禹立刻点头。
既然答应了温琼，那就不必再多废话了。他清楚的很，温琼不可能坑他。
那阿姨有什么计划，只要有需要我的地方，尽管话。”张禹明白，温琼找他过来，绝不是为了抒感慨的，肯定是有安排。
“还是你懂我，而且你办事，我也最放心。这这样的，不少开商都在转让地皮，我们政府也就此事出面干涉，让他们不能耽误了城镇一体化的大事。这些开商已经答应，愿意将手中的地皮原价转让。当初付森博为了调动开商的积极性，底价标的都很低，有些地皮不过三四个亿。我帮你相中了两块地”
温琼说着，在地图上指了两块区域，正是朱华景和许灵阳的地皮。当然，这两块地的位置相对而言是不错的。
“青松集这里，原本是打算建住宅区的，青松山这里，打算建半山别墅区。小叶屯这里，以前是农用地，现在转为住宅用地。我想让你接下这两块地，起一个带头作用，就像光明镇那样，你先将名头打响了，其他的地方也就跟着好过了。即便不成，也能够稳定军心，你看怎么样？”温琼温和地说道。
说完这话，她扭过头，微笑着看向张禹。
在外界的眼中，张禹是温琼旗下的头牌，现在马四镇一带人心思变，都觉得这里将要被放弃，以后没有任何前途。可温琼不能真的放弃，让张禹前去，自然是表明自己的立场。
张禹也是所谓吃一堑长一智，上次光明镇的开，他的初衷只是建道观，后来的成功是因为球队成功了。要不然的话，自己建设的楼盘很难销售。
这还是在光明镇通地铁的前提下，马四镇那边，付森博原先的构想已经因为付森博的死而彻底崩盘。现在投资开马四镇的地皮，绝对是一件冒险行为。
但是温琼和他是什么关系呀，温琼找他帮忙，张禹还真就不便不答应。
他稍微迟疑了一下，没等他说话，温琼又笑了起来，“小禹，阿姨也知道那里不太靠谱，区里的钱只够开通光明镇那边的地铁，短时间内想要让马四镇通地铁不太可能。不过你放心，我不会让你亏了的。银行会按照城镇一体化建设的方针，给你提供最低利息的贷款。”
干房地产生意的，没有说赔钱的。就算公司干黄了，欠了一屁股债，老板也可以带大笔的钞票跑路。
这里面的门道自然是拿了地之后，找银行贷款，相当于用银行的钱来买地开。自己其实不用什么本钱。
这个最低利息贷款，已经将张禹投资的风险降到最低，哪怕这次进军马四镇的开失败，也没什么大不了的。
温琼都把话说到这个份上了，张禹自然不可能再推托，他马上笑道：“阿姨，你这对我也太好了，你放心吧，我张禹不做则已，要做就得做到最好，绝不会让阿姨失望。”
“这两块地的开商，我都已经联系好了，在这之前，我也让人实地考察过。拆迁户都已经进行安置补偿，这笔钱都有账可查，绝不会有什么猫腻。我们政府方面，会先把地给收回来，然后再按照原先的地价给你，这方面不会让你多花钱。关于安置协议和补偿，程序上，你们那边也要给接下来。”温琼语重心长地说道。
“好。”张禹立刻点头。
既然答应了温琼，那就不必再多废话了。他清楚的很，温琼不可能坑他。