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各种租约被装订成册,各行各业都有。
经过半个多世纪的经营,帝国大厦名声远扬,从不缺少租户,只可惜被保德信公司放低门栏,使得乱七八糟的公司也入驻开店,名声一落千丈。
内部缺乏维修,电梯运行速度太慢、同时也缺乏保洁人员,缺点都被塞纳先生雇佣的调查员总结出来,后期还需要投入数百万美元重新装修。
优势也挺明显,最重要的就是名气,等过段时间那些企业的租约到期后,苏木便可以收租金,不必再去开辟市场。
“其实你没必要纠结,如果想要一栋楼,那就买下帝国大厦,等到装修完之后提高租金,再对入驻企业进行筛选,要不了多久低端企业就会自动搬出去,不用支付违约金。
就像购买劳斯莱斯时候对客户进行身份验证,满足某些条件才能买它的产品一样,这样会使得帝国大厦定位重新高端起来,占地二十万平米,而且位于第五大道,很难再找到合适的土地。”
苏木转移话题问道:“买劳斯莱斯还需要审核用户?”
想到唐人街乔五爷也有一辆劳斯莱斯,下意识觉得门槛应该不算高。
当年还是个穷学生,只能眼巴巴看着乔家父子俩开豪车,几年过去,风水轮流转,就算买下劳斯莱斯汽车公司都不难。
实在无力吐槽苏木的格调,完全不像是自己认识的那些富豪们,塞纳先生叹了口气:“是这样没错,你现在绝对符合资格,想要什么样的车都能买到。
建议你最好雇几位保镖,独自到处跑很不安全,完全就是一位移动金库,保罗·盖蒂先生的孙子、威廉·伦道夫·赫斯特先生的孙女等等,都被绑架过,有许多匪徒专门盯着你们有钱人,最近甚至有一群绑匪,企图绑架法拉利汽车集团创始人佐恩·法拉利先生。”
苏木纳闷了,追问说:“嗯?法拉利先生不是已经去世了,八月份我在报纸上看见过报道,难道那是条假新闻?”
“他确实已经去世,劫匪们盯上尸体,活人很难绑架,但是坟墓就在那里,据说意大利警察赶过去时候,他们已经挖开法拉利先生的墓,愿上帝保佑他。”
听完一阵恶寒,琢磨完发现似乎到了请保镖的时候,父母他们也需要照顾到,相比起请保镖花的钱,如果被绑架麻烦更大,盖茨身边已经多出几位壮汉,布什副总统出行更是全副武装。
跟着说道:“死后都被打扰,真倒霉,幸好没有得逞,我会考虑你的意见,回去问问有没有出色的安保公司。”
“我可以为你介绍几家,就在纽约这边,无论哪个特种部队的退役士兵都能找到,不能保证百分百安全,至少比你现在这样安全得多。”
“塞纳,你也是有钱人,怎么没请保镖?”
“在这条街上随便扔块石头,都能砸到超级富豪,伯克希尔·哈撒韦公司就在我楼上,巴菲特先生经常过来,谁会注意到我,只会惹人笑话。”
“……好吧。”
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各种租约被装订成册,各行各业都有。
经过半个多世纪的经营,帝国大厦名声远扬,从不缺少租户,只可惜被保德信公司放低门栏,使得乱七八糟的公司也入驻开店,名声一落千丈。
内部缺乏维修,电梯运行速度太慢、同时也缺乏保洁人员,缺点都被塞纳先生雇佣的调查员总结出来,后期还需要投入数百万美元重新装修。
优势也挺明显,最重要的就是名气,等过段时间那些企业的租约到期后,苏木便可以收租金,不必再去开辟市场。
“其实你没必要纠结,如果想要一栋楼,那就买下帝国大厦,等到装修完之后提高租金,再对入驻企业进行筛选,要不了多久低端企业就会自动搬出去,不用支付违约金。
就像购买劳斯莱斯时候对客户进行身份验证,满足某些条件才能买它的产品一样,这样会使得帝国大厦定位重新高端起来,占地二十万平米,而且位于第五大道,很难再找到合适的土地。”
苏木转移话题问道:“买劳斯莱斯还需要审核用户?”
想到唐人街乔五爷也有一辆劳斯莱斯,下意识觉得门槛应该不算高。
当年还是个穷学生,只能眼巴巴看着乔家父子俩开豪车,几年过去,风水轮流转,就算买下劳斯莱斯汽车公司都不难。
实在无力吐槽苏木的格调,完全不像是自己认识的那些富豪们,塞纳先生叹了口气:“是这样没错,你现在绝对符合资格,想要什么样的车都能买到。
建议你最好雇几位保镖,独自到处跑很不安全,完全就是一位移动金库,保罗·盖蒂先生的孙子、威廉·伦道夫·赫斯特先生的孙女等等,都被绑架过,有许多匪徒专门盯着你们有钱人,最近甚至有一群绑匪,企图绑架法拉利汽车集团创始人佐恩·法拉利先生。”
苏木纳闷了,追问说:“嗯?法拉利先生不是已经去世了,八月份我在报纸上看见过报道,难道那是条假新闻?”
“他确实已经去世,劫匪们盯上尸体,活人很难绑架,但是坟墓就在那里,据说意大利警察赶过去时候,他们已经挖开法拉利先生的墓,愿上帝保佑他。”
听完一阵恶寒,琢磨完发现似乎到了请保镖的时候,父母他们也需要照顾到,相比起请保镖花的钱,如果被绑架麻烦更大,盖茨身边已经多出几位壮汉,布什副总统出行更是全副武装。
跟着说道:“死后都被打扰,真倒霉,幸好没有得逞,我会考虑你的意见,回去问问有没有出色的安保公司。”
“我可以为你介绍几家,就在纽约这边,无论哪个特种部队的退役士兵都能找到,不能保证百分百安全,至少比你现在这样安全得多。”
“塞纳,你也是有钱人,怎么没请保镖?”
“在这条街上随便扔块石头,都能砸到超级富豪,伯克希尔·哈撒韦公司就在我楼上,巴菲特先生经常过来,谁会注意到我,只会惹人笑话。”
“……好吧。”
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