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“风险当然大,如果眼光不准,或其他因素省里没将选择地地块作为首期建设地点,生发的效益会拖后,公司极有可能因资金链断裂而破产。这种事情,在国内国外每天都有发生,不过是规模大小而已。”
“通逸地产公司目前的实力,马忠琦这次赌这一把至少会在十亿以上吧。”
“肯定,按马忠琦的思维推算,不会少于五十亿,甚至可能在百亿的超级项目。”唐建飞说来自己的预测,对通逸地产公司的研究比较全面,对马忠琦也有研究。
“……”谢胜男一时间有点呆,即使在自己家里上亿的项目都会反复论证可行性和风险评估,通逸地产公司目前的资产最大达到二十亿?要做五十亿甚至百亿的超大项目工程,他们赌的不是项目成败本身而是公司的全部身家,或大发展或完全破裂,那家伙到底怎么想的?
“马忠琦确实是这样的人,如此推算,他们会建设一个商业城的规模。要建设商业城,三市之间的区域可选的位子并不多。”谢胜男拿着之前唐建飞绘制的草图看,想找到更适合、最有利建设商业城的位置。
商业城要做起来、做好,不外乎是地势和人气,同时考虑目前三市的商业区域,便不难有一个判断。
很认真地找心目中最好的位子,这也是对自己能力的一种考验,自己或许不及马忠琦的眼力但不能输给那家伙吧。要是他知道自己选的位子太差,以后肯定会笑自己的。非常专心地研究,唐建飞看到她这样,心中有更多的判断。
这是小心思里在争胜了,要不然,以小姐之前的心态她哪肯在一张草图上如此用心思。静静地看着,小姐这时候就很有女孩的柔美,极为可爱。平时她大大咧咧的,让人将她几乎完美的脸、肌肤和身材都忽略了。
这几年,有多少前来相亲的男孩子给她打跑、打怕了的?不过,这些男孩确实都不让人满意。当然,杨通逸要说有什么优秀,也确实算不上的。学业层次太低,江南省一个大专职业学院毕业,专业更糟,室内装修专业还是连半桶水都称不上的水准。当年的杨通逸完全是混日子混过去的。家底、家境太低,受过的教育太低,往来的圈子也不高,个人素养、个人能力其实也算普通。
不过,通逸地产公司能够发展起来,能够将公司完全地交给马忠琦来运作,对杨通逸这样的人说来又太让人惊讶,他有什么底气促使他这样做?
这才是真正的赌一把,比起那些反复进行风险评估的人说来,他们所谓赌一把格调太小,又是意思?一对比,高低就完全显出来了。能够有如此心性的人,经过磨砺之后会有什么样的潜质,这时候判断有点早,至少唐建飞觉得有点意思。
出生高低确实很限制人的格局,因为从小养成的心态、接触的面、视野、教育和耳闻目睹的东西都决定一个人的格局,这不是以人的意志为转移的事。不同的人,接触的东西不同,长大之后固然能够改变、经过努力也能够有一定程度的弥补,可终究有不同的。
三代富都难培养出贵族就是这个道理,何况普通贫家子弟?一言一行都能够让人看到幼小的环境和受过的教育。这里所说的教育不是指在校读书,如今学校教什么?就连教师自己都不懂礼仪、不知什么是素养,因为他们也从没接触过这些东西,自然无法对学生施教。
当然,也有极少见到人,算是人里的妖孽。才有可能在长大后改变自己,往高层次靠拢。目前,杨通逸还没有这个倾向,不过,心态是不错的,这样的心态今后跟小姐在一起,也不会跟家里环境无法融洽。
“唐叔叔,我觉得这块地有很大优势。”谢胜男指着草图说,不等唐建飞问原因,先说自己的想法,“我也说不准,不过这块地临江,铁路、沿江大道、国道都经过那里,交通资源、水资源都有优势,地理上又处在怀林市和南江市之间,挨着南江市的边缘进行建设,人气聚拢相对容易。不知我说得对不对……”
“小姐的虽说不肯在经济、金融上用心思,可底子厚、眼光准,了不得啊。”唐建飞笑着说,赞赏之意毫无掩饰。
“唐叔叔你觉得也是这块地?江南省会不会从这处先建设?”
“风险当然大,如果眼光不准,或其他因素省里没将选择地地块作为首期建设地点,生发的效益会拖后,公司极有可能因资金链断裂而破产。这种事情,在国内国外每天都有发生,不过是规模大小而已。”
“通逸地产公司目前的实力,马忠琦这次赌这一把至少会在十亿以上吧。”
“肯定,按马忠琦的思维推算,不会少于五十亿,甚至可能在百亿的超级项目。”唐建飞说来自己的预测,对通逸地产公司的研究比较全面,对马忠琦也有研究。
“……”谢胜男一时间有点呆,即使在自己家里上亿的项目都会反复论证可行性和风险评估,通逸地产公司目前的资产最大达到二十亿?要做五十亿甚至百亿的超大项目工程,他们赌的不是项目成败本身而是公司的全部身家,或大发展或完全破裂,那家伙到底怎么想的?
“马忠琦确实是这样的人,如此推算,他们会建设一个商业城的规模。要建设商业城,三市之间的区域可选的位子并不多。”谢胜男拿着之前唐建飞绘制的草图看,想找到更适合、最有利建设商业城的位置。
商业城要做起来、做好,不外乎是地势和人气,同时考虑目前三市的商业区域,便不难有一个判断。
很认真地找心目中最好的位子,这也是对自己能力的一种考验,自己或许不及马忠琦的眼力但不能输给那家伙吧。要是他知道自己选的位子太差,以后肯定会笑自己的。非常专心地研究,唐建飞看到她这样,心中有更多的判断。
这是小心思里在争胜了,要不然,以小姐之前的心态她哪肯在一张草图上如此用心思。静静地看着,小姐这时候就很有女孩的柔美,极为可爱。平时她大大咧咧的,让人将她几乎完美的脸、肌肤和身材都忽略了。
这几年,有多少前来相亲的男孩子给她打跑、打怕了的?不过,这些男孩确实都不让人满意。当然,杨通逸要说有什么优秀,也确实算不上的。学业层次太低,江南省一个大专职业学院毕业,专业更糟,室内装修专业还是连半桶水都称不上的水准。当年的杨通逸完全是混日子混过去的。家底、家境太低,受过的教育太低,往来的圈子也不高,个人素养、个人能力其实也算普通。
不过,通逸地产公司能够发展起来,能够将公司完全地交给马忠琦来运作,对杨通逸这样的人说来又太让人惊讶,他有什么底气促使他这样做?
这才是真正的赌一把,比起那些反复进行风险评估的人说来,他们所谓赌一把格调太小,又是意思?一对比,高低就完全显出来了。能够有如此心性的人,经过磨砺之后会有什么样的潜质,这时候判断有点早,至少唐建飞觉得有点意思。
出生高低确实很限制人的格局,因为从小养成的心态、接触的面、视野、教育和耳闻目睹的东西都决定一个人的格局,这不是以人的意志为转移的事。不同的人,接触的东西不同,长大之后固然能够改变、经过努力也能够有一定程度的弥补,可终究有不同的。
三代富都难培养出贵族就是这个道理,何况普通贫家子弟?一言一行都能够让人看到幼小的环境和受过的教育。这里所说的教育不是指在校读书,如今学校教什么?就连教师自己都不懂礼仪、不知什么是素养,因为他们也从没接触过这些东西,自然无法对学生施教。
当然,也有极少见到人,算是人里的妖孽。才有可能在长大后改变自己,往高层次靠拢。目前,杨通逸还没有这个倾向,不过,心态是不错的,这样的心态今后跟小姐在一起,也不会跟家里环境无法融洽。
“唐叔叔,我觉得这块地有很大优势。”谢胜男指着草图说,不等唐建飞问原因,先说自己的想法,“我也说不准,不过这块地临江,铁路、沿江大道、国道都经过那里,交通资源、水资源都有优势,地理上又处在怀林市和南江市之间,挨着南江市的边缘进行建设,人气聚拢相对容易。不知我说得对不对……”
“小姐的虽说不肯在经济、金融上用心思,可底子厚、眼光准,了不得啊。”唐建飞笑着说,赞赏之意毫无掩饰。
“唐叔叔你觉得也是这块地?江南省会不会从这处先建设?”