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正阳工作室的萍姐打来电话，杨通逸急忙开车到省城，刘绍铭虽没有追问自己，杨通逸明白那是他们等自己主动找上去，这是态度问题，也是双方以后相处存在的缓冲。如果自己迟迟不找上门，刘绍铭等人即使不对自己做什么，以后要想像从前那样相处融洽，是不可能的。
对正阳工作室评估结果非常在意，李新华和赵林斌也看过破楼，做了一些评估。可以肯定，跟正阳工作室这种专业的人进行的评估师全然不同的两回事。
齐正阳这次没过来，接连另一单业务。萍姐转达了歉意，杨通逸说，“齐总是大忙人，对客户负责，我这里只要评估结论，萍姐给我解释是一样的。”
“杨先生先看这个。”萍姐将一个材料包递过来，杨通逸拆看了，只是里面材料不少，二十来页，一下子看不明白。虽有数据但专业评估的数据普通人未必能够理解，特别是一些专用词。萍姐等杨通逸看一遍，才笑着说，“这个项目排开外在影响因素，单纯从商业角度来评估，价值是很大的。不过齐总要我转告，在评估过程中，资料显示这个项目牵涉太多外在因素，这些因素对项目运作影响过大，所以这次评估参考价值并不大。也就是说，评估的结果不跟客观情况不吻合，杨先生明白这意思吗。”
这话不难懂，杨通逸自己也知道，就如同九龙国际接手长途汽车站那边破楼，除开改造破楼本身，九龙国际能不能成功，牵涉到的因素重心在江少的支持力度，此外，省城其他人给出的阻力、怀林市对九龙国际的搅乱、九龙国际资金流动保障等等都有可能直接导致项目运作失败，甚至将整个九龙国际都败掉。
自己对这个项目接手同样具有这些外在因素，跟九龙国际比较自己弱点是在改造团队几乎为零，优势在于自己不像钱良背着一个大包袱，底价又有一点四亿的大空间。一点四亿确实能够做很多事情，招团队、打广告、处理关系等等成本开销。火车站这边的地利、人和上也略有优势，不管怎么样比起九龙国际自己是幸运的。
听萍姐解释，最简单的结论是项目可做，利润是三到八亿之间。商业项目运作只能预期上限和底线，不可能准确，因为牵涉到运作团队的专业和运作方案。同样的项目，不同运作方案导致的结果完全不同，利润相差几倍都是可能范围。杨通逸对萍姐的解说很满意，最主要的，在评估结论上给出不少间接性的建议，这些建议非常有用，让自己接手破楼项目有更大底气，项目运作中有这些建议做参考，以后不会偏离太远。
这份评估非常值当，杨通逸当即将费用划给萍姐，表示今后有业务会第一联系正阳工作室。
最初听刘绍铭说接盘破楼，心里一点准备也没有，那天刘绍铭等人所做又有些古怪，让杨通逸产生更多戒心。这时候，对接盘破楼的事情反复考虑、又跟九龙国际接盘破楼做比较，杨通逸觉得自己是幸运的。接盘破楼利润空间较大不说，主要是刘绍铭等跟江少不一样，没有真正逼着他接盘。也知道真不接盘的后果或许是他不能接受的，心态不一样，对接盘失败的准备和承受力都强多了。
那到正阳工作室给出的项目评估，杨通逸回到花果山脚下房子，把萍姐的解说和评估结论资料再核对，主要考虑接盘后该怎么走下一步。
钱不是问题，问题是拿钱出来要能够将项目运作好，至于钱的来源完全可找借口。再说，刘绍铭之前提示过，只要拿出两个亿的资金，完全可将破楼改造项目顺利运作下来。还有一个至关重要的问题，那就是找谁来主导这一项目的推进。这个人选太重要了，要有足够的眼光、专业能力、处理各种关系能力、资本运作能力等等。
接盘这个项目是杨通逸至关重要的一次运作，资金调用是一方面、与省城这个圈子的融合是一方面、通逸地产公司进入省城视野是一方面，最主要的还在于杨通逸事业的发展。成与败，将会是完全两种不同的境遇。
在房间里琢磨无法往细处研究，他不是这方面的专业，眼光也不足。杨通逸却没有丝毫气馁，如今的胸怀、气度、见识和心态，比起中奖之前完全是高下两种。知道自己只要确定接盘与不接盘的决心，其他具体操作，可找专业的人来做，何须自己想透所有细节？
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正阳工作室的萍姐打来电话，杨通逸急忙开车到省城，刘绍铭虽没有追问自己，杨通逸明白那是他们等自己主动找上去，这是态度问题，也是双方以后相处存在的缓冲。如果自己迟迟不找上门，刘绍铭等人即使不对自己做什么，以后要想像从前那样相处融洽，是不可能的。
对正阳工作室评估结果非常在意，李新华和赵林斌也看过破楼，做了一些评估。可以肯定，跟正阳工作室这种专业的人进行的评估师全然不同的两回事。
齐正阳这次没过来，接连另一单业务。萍姐转达了歉意，杨通逸说，“齐总是大忙人，对客户负责，我这里只要评估结论，萍姐给我解释是一样的。”
“杨先生先看这个。”萍姐将一个材料包递过来，杨通逸拆看了，只是里面材料不少，二十来页，一下子看不明白。虽有数据但专业评估的数据普通人未必能够理解，特别是一些专用词。萍姐等杨通逸看一遍，才笑着说，“这个项目排开外在影响因素，单纯从商业角度来评估，价值是很大的。不过齐总要我转告，在评估过程中，资料显示这个项目牵涉太多外在因素，这些因素对项目运作影响过大，所以这次评估参考价值并不大。也就是说，评估的结果不跟客观情况不吻合，杨先生明白这意思吗。”
这话不难懂，杨通逸自己也知道，就如同九龙国际接手长途汽车站那边破楼，除开改造破楼本身，九龙国际能不能成功，牵涉到的因素重心在江少的支持力度，此外，省城其他人给出的阻力、怀林市对九龙国际的搅乱、九龙国际资金流动保障等等都有可能直接导致项目运作失败，甚至将整个九龙国际都败掉。
自己对这个项目接手同样具有这些外在因素，跟九龙国际比较自己弱点是在改造团队几乎为零，优势在于自己不像钱良背着一个大包袱，底价又有一点四亿的大空间。一点四亿确实能够做很多事情，招团队、打广告、处理关系等等成本开销。火车站这边的地利、人和上也略有优势，不管怎么样比起九龙国际自己是幸运的。
听萍姐解释，最简单的结论是项目可做，利润是三到八亿之间。商业项目运作只能预期上限和底线，不可能准确，因为牵涉到运作团队的专业和运作方案。同样的项目，不同运作方案导致的结果完全不同，利润相差几倍都是可能范围。杨通逸对萍姐的解说很满意，最主要的，在评估结论上给出不少间接性的建议，这些建议非常有用，让自己接手破楼项目有更大底气，项目运作中有这些建议做参考，以后不会偏离太远。
这份评估非常值当，杨通逸当即将费用划给萍姐，表示今后有业务会第一联系正阳工作室。
最初听刘绍铭说接盘破楼，心里一点准备也没有，那天刘绍铭等人所做又有些古怪，让杨通逸产生更多戒心。这时候，对接盘破楼的事情反复考虑、又跟九龙国际接盘破楼做比较，杨通逸觉得自己是幸运的。接盘破楼利润空间较大不说，主要是刘绍铭等跟江少不一样，没有真正逼着他接盘。也知道真不接盘的后果或许是他不能接受的，心态不一样，对接盘失败的准备和承受力都强多了。
那到正阳工作室给出的项目评估，杨通逸回到花果山脚下房子，把萍姐的解说和评估结论资料再核对，主要考虑接盘后该怎么走下一步。
钱不是问题，问题是拿钱出来要能够将项目运作好，至于钱的来源完全可找借口。再说，刘绍铭之前提示过，只要拿出两个亿的资金，完全可将破楼改造项目顺利运作下来。还有一个至关重要的问题，那就是找谁来主导这一项目的推进。这个人选太重要了，要有足够的眼光、专业能力、处理各种关系能力、资本运作能力等等。
接盘这个项目是杨通逸至关重要的一次运作，资金调用是一方面、与省城这个圈子的融合是一方面、通逸地产公司进入省城视野是一方面，最主要的还在于杨通逸事业的发展。成与败，将会是完全两种不同的境遇。
在房间里琢磨无法往细处研究，他不是这方面的专业，眼光也不足。杨通逸却没有丝毫气馁，如今的胸怀、气度、见识和心态，比起中奖之前完全是高下两种。知道自己只要确定接盘与不接盘的决心，其他具体操作，可找专业的人来做，何须自己想透所有细节？
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