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王茹无语的看着丁一,“我说你说话就不能爽利一些?”
见王茹开口,丁一也不再卖关子,指了指南岸湖边,“我们可以在湖边盖上独栋别墅,一切问题都不迎刃而解了吗?”
王茹一时间没听懂,反问道,“湖边盖别墅?”
丁一点了点头,说道,“背山面水,城市腹地,绝对是绝版别墅!”
“我艹……”
旁边的李札到了现在总算想明白了,忍不住爆了声粗口,一拍丁一的肩膀,一脸佩服的说道,“我说你小子的脑袋是怎么长的。”
湖边建一些独栋别墅,结合南岸新城,绝对是古城最高端的别墅区了。
有了这个别墅区,周围地段立即提升了品味,档次,那么提高房价那也是顺理成章的。
而且高端的独栋别墅,建筑面积其实很少。要不怎么说,土豪拼的什么?
不是房子有多大,而是院子有多大!
这肯定拉低了容积率,里面就改成小高层之类的高容积率建筑,这样,总建筑面积没增加,却因为这个高端别墅区的存在,绝对可以拉高整体房价,房价高了,利润自然就上去了,这确实比更改容积率高端的多。
大家都不傻,很快都反应了过来。
胡维,“……”
无奈的摇了摇头,胡维无语道,“得得得,你别说了。我服气,我服气,还不行吗,做生意我不如你!”
要说古城高端的别墅区,现在还真没有,再加上有丁一,胡维他们这些在古城绝对算的上顶级富豪的人镇场子,做起这个别墅区,还真是一点都不难。
那么别墅区周边的这些楼房,价格肯定更上一层……
无他!
档次不一样啊!
王兰心里对丁一那个商业天赋爆棚的脑袋也是一脸羡慕,此时看到胡维一脸的无奈,忍不住打趣他道,“完了,我们胡大少的信心都被打击到崩溃了!”
至于周云舒捂着嘴笑,夜风中,衣袂飘飘,一双明眸瞄向了丁一,晶晶亮。
一股骄傲之情溢于心中,只是不能对外人道罢了。
丁一这一提点,让大家茅塞顿开!
当然,具体怎么规划,还是需要设计师来具体规划。
丁一对此补充道,“别墅不要太多,三四十栋,足够了,直接打造成古城顶级富豪区,价格一定要朝天上怼!周围的也要以大户型为主,甚至联排,花园洋房,乃至高层建筑都要有,满足有钱人的不同需求!总之,把那一片打造成古城的富人区,只要形成高端的印象,那就不怕价格上不去!”
胡维想了想,“那不远处的风向标中心大楼的定位呢?”
对此,丁一理所当然的说道,“肯定是古城最高档的写字楼,那将是我们风向标的行政总部……”
李札,“……”
好吧,这片别墅区,以及高档住宅楼肯定要先于风向标中心大楼建成,这对风向标中心大楼的定位有很大的促进作用。丁一这是一举多得,不过有古城新地标立在那里,哪怕尚未建成,对这片高档住宅也是极大的促进!
想着,李札点了点头,“不错,相辅相成,这么一说,我就更有信心了。”
王茹无语的看着丁一,“我说你说话就不能爽利一些?”
见王茹开口,丁一也不再卖关子,指了指南岸湖边,“我们可以在湖边盖上独栋别墅,一切问题都不迎刃而解了吗?”
王茹一时间没听懂,反问道,“湖边盖别墅?”
丁一点了点头,说道,“背山面水,城市腹地,绝对是绝版别墅!”
“我艹……”
旁边的李札到了现在总算想明白了,忍不住爆了声粗口,一拍丁一的肩膀,一脸佩服的说道,“我说你小子的脑袋是怎么长的。”
湖边建一些独栋别墅,结合南岸新城,绝对是古城最高端的别墅区了。
有了这个别墅区,周围地段立即提升了品味,档次,那么提高房价那也是顺理成章的。
而且高端的独栋别墅,建筑面积其实很少。要不怎么说,土豪拼的什么?
不是房子有多大,而是院子有多大!
这肯定拉低了容积率,里面就改成小高层之类的高容积率建筑,这样,总建筑面积没增加,却因为这个高端别墅区的存在,绝对可以拉高整体房价,房价高了,利润自然就上去了,这确实比更改容积率高端的多。
大家都不傻,很快都反应了过来。
胡维,“……”
无奈的摇了摇头,胡维无语道,“得得得,你别说了。我服气,我服气,还不行吗,做生意我不如你!”
要说古城高端的别墅区,现在还真没有,再加上有丁一,胡维他们这些在古城绝对算的上顶级富豪的人镇场子,做起这个别墅区,还真是一点都不难。
那么别墅区周边的这些楼房,价格肯定更上一层……
无他!
档次不一样啊!
王兰心里对丁一那个商业天赋爆棚的脑袋也是一脸羡慕,此时看到胡维一脸的无奈,忍不住打趣他道,“完了,我们胡大少的信心都被打击到崩溃了!”
至于周云舒捂着嘴笑,夜风中,衣袂飘飘,一双明眸瞄向了丁一,晶晶亮。
一股骄傲之情溢于心中,只是不能对外人道罢了。
丁一这一提点,让大家茅塞顿开!
当然,具体怎么规划,还是需要设计师来具体规划。
丁一对此补充道,“别墅不要太多,三四十栋,足够了,直接打造成古城顶级富豪区,价格一定要朝天上怼!周围的也要以大户型为主,甚至联排,花园洋房,乃至高层建筑都要有,满足有钱人的不同需求!总之,把那一片打造成古城的富人区,只要形成高端的印象,那就不怕价格上不去!”
胡维想了想,“那不远处的风向标中心大楼的定位呢?”
对此,丁一理所当然的说道,“肯定是古城最高档的写字楼,那将是我们风向标的行政总部……”
李札,“……”
好吧,这片别墅区,以及高档住宅楼肯定要先于风向标中心大楼建成,这对风向标中心大楼的定位有很大的促进作用。丁一这是一举多得,不过有古城新地标立在那里,哪怕尚未建成,对这片高档住宅也是极大的促进!
想着,李札点了点头,“不错,相辅相成,这么一说,我就更有信心了。”