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/> 我的目标就是提供小户型给这些年轻人，只要我们把首付控制在十万以内，把月供控制每月一千五之内。大部分人还是买得起这样一套小户型的，尽管很小，但却是真正属于他们的家。
我想如果这块地皮开发成这种小户型，一定会受到小白领们的追捧。十万的首付，在家里人和亲戚的帮衬下，许多是可以凑起来的，每月一千五的月供，大部分人还是可以承受得了的。
这笔账很好算，现在在市区租套两室一厅的房子，每个月也要一千五百块左右的租金。可是他们如果在租住的房间里生活过一二十年，那房子最终也不会是他们的！可如果他们把每个月一千五的租金搁在月供上，那么一二十年之后，那房子却是他们的私有财产。
我想这笔账不难算吧！
当然空间是小了一些，不过有办法来弥补这一点——
那就是给每一户sOlO人家提供一个很大的客厅，一个很大的餐厅、和一个很大的娱乐场所。就是说，可能整个户型只有50平米，它的客厅却有500平方甚至更大。
办法就是会所的建设，会所包涵了休闲、会餐、娱乐等各种功能。会所属于全体住户。sOlO的内涵，不仅是指每套户型的内部特性，还指公共空间的sOlO化，迎合居住着个性化需要的服务设施也是基本配置。
会所的建设是重中之重。
在会所里面，除了上面提及的功能。还要有24小时便利店，24小时自主型洗衣店，24小时自助式健身房。
对了！个性化、时尚化应该成为这些小户型的主要设计理念。
楼层的外观设计同样要遵循个性化时尚化的要求，楼层也可以该到30层高，1－2层为商业裙楼，3层做架空园林，4层以上才是住宅。到中间第11层，可以再做一层架空园林。
架空园林是住户休闲的地方，有游泳池和秋千架，所有娱乐设施一应俱全。
天啊！这简直就是一个小小的属于自己的天地啊！
当吴进把我的这个创意案阐述一遍后，全场鸦雀无声——
有人鼓掌，我扭头一看是琳琳，接着罗杰也跟着鼓掌，周国正也笑着鼓了鼓掌——
除此之外，再无人鼓掌——
其它那些广告公司的代表都冷眼旁观，仿佛我的创意很搞笑，根本不值一提，或者压根儿就是荒唐——
因为这座城市还没有开发商这么干过！
但是，我很快就喜上眉梢来了——
一直静默不厌的环美公司副董事长张丰年像是突然反应过来似的，笑看着我鼓掌，刘农马上也跟着热烈鼓掌——
见张副董鼓掌了，下面的人也都开始鼓掌，不过掌声依然显得稀稀落落的——
张丰年看着我笑了笑道：“年轻人，这份创意案很有新意。不过，需要策划公司做个周详的市场调查，主要是看那些年轻人中有多少人愿意买这种房子。”
“行，”我道，“张副董，我这就安排人做一份详细调查给你，我相信这种sOlO化的单身公寓一旦建成开盘，销售势必火爆！——”
这时候我听见会议室里有人古怪的“撤”了一声，好像是对我的话表示出极度不屑——
我扭头一看，就是诺伊亚方舟广告的勃朗宁——
mb的！还真当自己是一挺勃朗宁轻机枪呢！
再撤再撤，老子把你脖子拧下来！
在比稿会最后，张丰年和刘农都做了个笼统的小结，没说什么实质性内容，也没做详细的评价。张副董只说他们公司领导会再开一次讨论，最终决定采用哪家广告公司的方案——如果必要的话，会安排第二次比稿会——
不过从语气上不难听出，张副董对我这份创意案很感兴趣，他对周国正的案子也表示非常欣赏，就是那份关于写字楼的创意案——
当然，我和周国正的创意方向不同——
环美地产很可能会从我们这两份创意案中选择其中一份，结果很显然，这得根据环美地产高层的倾向——
如果他们倾向于建写字楼，那么肯定会选周国正的创意，如果他们倾向于建单身公寓，他们肯定会选我的创意案，如果不出意外情况的话——
从公司出来，我和吴进走的是楼梯，为的是能交谈，如果乘电梯的话，都是其它广告公司的人，说话不方便——
吴进问我有几成把握？
/> 我的目标就是提供小户型给这些年轻人，只要我们把首付控制在十万以内，把月供控制每月一千五之内。大部分人还是买得起这样一套小户型的，尽管很小，但却是真正属于他们的家。
我想如果这块地皮开发成这种小户型，一定会受到小白领们的追捧。十万的首付，在家里人和亲戚的帮衬下，许多是可以凑起来的，每月一千五的月供，大部分人还是可以承受得了的。
这笔账很好算，现在在市区租套两室一厅的房子，每个月也要一千五百块左右的租金。可是他们如果在租住的房间里生活过一二十年，那房子最终也不会是他们的！可如果他们把每个月一千五的租金搁在月供上，那么一二十年之后，那房子却是他们的私有财产。
我想这笔账不难算吧！
当然空间是小了一些，不过有办法来弥补这一点——
那就是给每一户sOlO人家提供一个很大的客厅，一个很大的餐厅、和一个很大的娱乐场所。就是说，可能整个户型只有50平米，它的客厅却有500平方甚至更大。
办法就是会所的建设，会所包涵了休闲、会餐、娱乐等各种功能。会所属于全体住户。sOlO的内涵，不仅是指每套户型的内部特性，还指公共空间的sOlO化，迎合居住着个性化需要的服务设施也是基本配置。
会所的建设是重中之重。
在会所里面，除了上面提及的功能。还要有24小时便利店，24小时自主型洗衣店，24小时自助式健身房。
对了！个性化、时尚化应该成为这些小户型的主要设计理念。
楼层的外观设计同样要遵循个性化时尚化的要求，楼层也可以该到30层高，1－2层为商业裙楼，3层做架空园林，4层以上才是住宅。到中间第11层，可以再做一层架空园林。
架空园林是住户休闲的地方，有游泳池和秋千架，所有娱乐设施一应俱全。
天啊！这简直就是一个小小的属于自己的天地啊！
当吴进把我的这个创意案阐述一遍后，全场鸦雀无声——
有人鼓掌，我扭头一看是琳琳，接着罗杰也跟着鼓掌，周国正也笑着鼓了鼓掌——
除此之外，再无人鼓掌——
其它那些广告公司的代表都冷眼旁观，仿佛我的创意很搞笑，根本不值一提，或者压根儿就是荒唐——
因为这座城市还没有开发商这么干过！
但是，我很快就喜上眉梢来了——
一直静默不厌的环美公司副董事长张丰年像是突然反应过来似的，笑看着我鼓掌，刘农马上也跟着热烈鼓掌——
见张副董鼓掌了，下面的人也都开始鼓掌，不过掌声依然显得稀稀落落的——
张丰年看着我笑了笑道：“年轻人，这份创意案很有新意。不过，需要策划公司做个周详的市场调查，主要是看那些年轻人中有多少人愿意买这种房子。”
“行，”我道，“张副董，我这就安排人做一份详细调查给你，我相信这种sOlO化的单身公寓一旦建成开盘，销售势必火爆！——”
这时候我听见会议室里有人古怪的“撤”了一声，好像是对我的话表示出极度不屑——
我扭头一看，就是诺伊亚方舟广告的勃朗宁——
mb的！还真当自己是一挺勃朗宁轻机枪呢！
再撤再撤，老子把你脖子拧下来！
在比稿会最后，张丰年和刘农都做了个笼统的小结，没说什么实质性内容，也没做详细的评价。张副董只说他们公司领导会再开一次讨论，最终决定采用哪家广告公司的方案——如果必要的话，会安排第二次比稿会——
不过从语气上不难听出，张副董对我这份创意案很感兴趣，他对周国正的案子也表示非常欣赏，就是那份关于写字楼的创意案——
当然，我和周国正的创意方向不同——
环美地产很可能会从我们这两份创意案中选择其中一份，结果很显然，这得根据环美地产高层的倾向——
如果他们倾向于建写字楼，那么肯定会选周国正的创意，如果他们倾向于建单身公寓，他们肯定会选我的创意案，如果不出意外情况的话——
从公司出来，我和吴进走的是楼梯，为的是能交谈，如果乘电梯的话，都是其它广告公司的人，说话不方便——
吴进问我有几成把握？